歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

美國兩房退市重傷股民三年縮水達99%

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

美國聯邦住房金融局16日發表聲明,要求房利美和房地美兩家公司從紐約證交所摘牌。分析家說,“兩房”作為上市公司早已一文不值,退市勢在必然,現在的問題是退市之后怎么辦。

“兩房”是美國房貸融資的主要提供者,在2007年開始的次貸危機中損失慘重。但如果沒有“兩房”,購房者將無款可貸,住房銷售和新屋開工數將損失更大,為此美國政府在2008年9月接管“兩房”,并為其注資1450億美元。由于美國房地產市場萎靡不振,“兩房”業績未見好轉。2009年“兩房”虧損共936億美元,今年第一季度又虧了182億美元。美國國會預算辦公室說,“兩房”在幾年內都不可能贏利,導致納稅人最終掏出4000億美元的救助款。

聯邦住房金融局執行主任德馬科說,讓“兩房”摘牌和它們的經營或政府政策無關,而是因為它們的股價太低,達不到紐約證交所的最低要求。按規定,如果一家上市公司的收市價連續30個交易日低于1美元,并且半年后還沒有改善,紐約證交所將要求其摘牌。而房利美和房地美在2年多時間里,大部分交易日價格都在1美元以下。聯邦住房金融局說,設法提振“兩房”價格的成本太高,干脆讓其自動退市,能更好地保護資產。

目前“兩房”80%的股份為美國納稅人所有。退市將導致現有“兩房”普通股股東血本無歸,但優先股股東或許會有些追索權。16日紐約證交所的“兩房”股價暴跌了40%。英國《金融時報》17日的報道說,在2007年9月時,房利美的股價沖到歷史峰頂,為每股99美元。而在今年的6月16日,該股價只值55美分。房地美在2007年9月份時的股價是48美元一股,而如今卻只剩下不到80美分。3年間美國“兩房”股價縮水高達99%,足以讓每個投資者感到極度沮喪。

一些分析家說,“兩房”退市勢在必然。由于“兩房”在退市之后,股票還能在場外交易,標準普爾維持了1.5美元的一年期目標價。標普的分析師說,他們判斷的理由是美國政府還將為“兩房”持續提供金融支持。

盡管有人猜測美國政府該買下所有流通股,但這種情況不會發生。“兩房”掌握著5萬億美元的抵押貸款,美國政府雖然承諾鼎力支持,但還不愿背上那么一大筆債權。讓“兩房”股票繼續在場外交易,能夠讓政府少些難堪。《華爾街日報》說,退市反而為“兩房”今后的發展掃清了障礙。在此之前,人們對“兩房”尚存幻想,以為它們多少還有些價值。摘牌意味著它們現在一分不值。

不少專家對“兩房”的未來發表意見。美聯儲主席伯南克上周承諾將對美國的住房抵押貸款融資體系進行改革。《赫芬頓郵報》說,讓“兩房”恢復“公私合營”或許是個辦法,只是要成立一個專門機構對它進行監管。曾擔任美國聯邦住房監管辦公室執行主任的布盧門撒爾則在《華爾街日報》撰文說,任何讓一家私人企業同政府建立特殊關系的方案都注定要失敗。考慮到房貸市場對美國經濟的重要性,美國政府現在唯一的出路,就是將“兩房”國有化。

“兩房”經營狀況不佳反映出美國樓市自金融危機后遲遲難以好轉的情況。路透社援引美國商務部16日公布的數據稱,美國樓市數據持續疲軟,5月房屋開工年率觸及5個月低位。美國一家證券公司分析師潘德爾稱,除過去一年美國政策刺激所帶來的激勵,房地產市場并沒有復蘇多少,這也是美國GDP總體增長仍有些遲緩的主要原因。

復旦大學經濟學院副院長孫立堅在接受《環球時報》采訪時稱,2008年中國持有兩房債券3760億美元,占我國官方外匯儲備的近20%。而近年來,中國并未大規模減持“兩房”債券。這次兩房退市看上去沒有對華構成直接影響,因為“兩房”不存在倒閉的問題。盡管“兩房”退市了,中國無法從二級市場上將所持有的“兩房”債券賣掉,但“兩房”終究還是要還錢給中國,只不過等待還清的時間更長,要看美國房地產市場何時才能恢復了。同時,我國外匯儲備的流動性因此而大大下降,讓中國的外匯儲備只有賬面上的資產,沒有流動性就沒辦法換成美元買東西,這樣影響還是很大的,難以讓中國的外匯得到有效利用。

“兩房”退市隱現美政府意圖欲擺脫公私混雜性質

中資行已大幅減持“兩房”債券

推薦閱讀

鄒唯怎么樣

鄒唯怎么樣?鄒唯是理學碩士,8年證券從業經歷。曾任職于長城證券,2003年6月加...

鄒唯所屬的基金管理公司

鄒唯所屬的基金管理公司是嘉實基金管理有限公司。嘉實服務于全社會的基礎社會保障——...

一季度王亞偉圍堵鄒唯后市謹慎...

混合型基金平均回報-2.28%王亞偉“圍堵”鄒唯與大摩領先優勢“一馬當先”的氣勢...

萬銀財富:公募環境改善鄒唯回...

萬銀財富:公募環境改善鄒唯回歸嘉實時間:2013-10-31新聞來源:新北青網嘉...

與鄒唯對話當前股市三大熱點

盡管如此,我一直認為流動性非主導股市長期運行的主導趨勢,最終主導股市長期運行的還...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.shmrwb.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
七乐彩开奖结果 王者捕鱼游戏下载 雷速体育比分直播球探比分 梦幻西游2赚不赚钱吗 安徽十一选五 腾讯靠小学生赚钱 星火宁夏麻将作弊器最新 在衡阳帮公司跑滴滴赚钱不 安徽波克麻将 宁夏十一选五 梦幻西游神木林 买儿童基金会赚钱吗 雷速体育pc版 大圣捕鱼游戏平台 伊春买挖掘机能赚钱吗 华体比分直播 农村开小食杂店赚不赚钱6