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福州今年第二次土地拍賣4宗地收金近30億

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2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

本報訊(記者劉豐見習記者張婷婷)昨日上午,福州迎來2013年第二次土地拍賣會,共推出5幅商服用地,共有11家開發商到場參與競拍。這其中不僅有福建融信、融僑、融輝等本土開發商,還吸引到一位外來客廣州富力集團。

昨日上午10時20分,隨著融信集團競拍摘得宗地2013-06號地塊,本次土地出讓最終結果出爐:除了2013-09號三坊七巷地塊因無人參加競買流掛,其余四幅全部成功出讓,總出讓面積平方米,出讓土地金額達29.83億元。

廣州富力首次入榕成功入駐閩江北CBD

宗地2013-05號是位于臺江上浦路東側的閩江北岸中央商務區(CBD)A1、A2、A3地塊,總面積平方米(合104.73畝),整體出讓,起始價19.57億元。三地塊用途均為商服用地。昨日,該地塊被首次來福州拿地的廣州富力地產以底價競得,樓面價為6700元/平方米。

宗地2013-07號地塊位于倉山區南江濱路南側,廈航基地西側地塊三,土地用途為商服(商務辦公)用地。最終,福建華威交通運輸集團以底價5700萬元競得該地塊,樓面價為2500元/平方米。

宗地2013-08號地塊位于晉安區五四北檢察官學院西側、福建生物工程職業技術學院南側地塊,地塊總面積平方米,土地用途為商服用地。最終該地塊被福建魯源投資有限公司以底價4400萬元競得,樓面價為918元/平方米。

鶴林地塊引6家爭奪最終花落融信

宗地2013-06號為晉安區鶴林路南側,鶴林中央公園西側的鶴林片區E-02地塊,面積平方米(合74.94畝),用途為商服(商業)、住宅用地。作為昨日唯一包含住宅用途的地塊,宗地2013-06號地塊無疑成為“爭食”的焦點。

在第一輪報價環節,該地塊就引來福晟、融僑、融輝、冠城大通、匯友源、融信六家開發商各自報價,這些報價均高過起始價6.3億元。隨后,該地塊轉入現場競價環節,此時,競拍起始價已提高至6.8億元,加價幅度為500萬元。

拍賣一開始就十分火爆,不久競拍就成為融僑和融信的爭奪戰。競拍第二十輪,融僑報出9億元,引來全場掌聲。融信隨即加價500萬元,最終經過50輪競價,融信(福建)投資集團有限公司以9.25億元競得此地塊,溢價率為45.67%。

據悉,該地塊將配建人才公寓,建成后由市政府指定單位按成本回購,配建面積為5萬平方米(約500套)。

據了解,2013-06地塊屬于福州著力發展的“晉安新城”的一部分,目前區域有首開、保利、泰禾等開發商進駐,組團規模大,區域發展可期。

三坊七巷地塊流掛安縵酒店入閩計劃擱淺

宗地2013-09地塊昨日因無人參加競買,取消掛牌出讓。

據了解,該地塊位于三坊七巷光祿坊北側、原省高院,占地面積為1.37萬平方米(合20.6畝)。根據規定,該地塊競買人必須承諾引進安縵酒店品牌,并與酒店方面簽訂合作協議作為報名條件。該地塊按酒店、公寓式酒店用地分別占40%、60%的比例開發。

據了解,安縵集團總部設于新加坡,是頂級度假酒店集團。目前,我國內地僅有北京和杭州有安縵酒店,客房起價每晚超過4000元。

該地塊流掛意味著世界頂級的安縵酒店入閩進程被迫擱淺。

(責任編輯:季辰軒)

本文來源:福州新聞網

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