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王亞偉繼續加倉京投銀泰目前或已被套近兩成

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

京投銀泰()昨晚公布年報顯示,公司去年凈利潤同比增長148.05%,達到2.69億元。不過考慮公司所處的房地產行業資金需求量較大,其并未推出分配方案。另一方面,2009年在公司股價高位入場的王亞偉去年四季度繼續對該股進行加倉。目前合計持股已經達到1900萬股,市值過億元。

注入資產效果漸顯

在2009年定向增發注入資產之時,機構便表示對京投銀泰的前景看好,公司2010年的年報印證了這一點。

在2009年的增發中,公司成功置入兩項高盈利資產――京投置地公司95%股權和錢湖國際項目15%股權,均在2010年集中確認收入。彼時有機構認為,隨著控股股東京投公司的入主,公司有望成為北京城軌沿線黃金地段開發商。資料顯示,京投公司是北京市國資委的全資子公司,擔負著為北京市軌道交通建設投融資的職能,因此在城軌沿線土地的一級開發方面具有先天性和壓倒性的優勢。其也明確提出將公司作為房地產二級開發業務唯一平臺的承諾。而從年報中可以看到,公司去年營業收入同比增長123.18%,達到14.61億元。當中,房地產類業務收入11.84億元,同比增長將近3倍,主要系子公司結轉銷售收入所致。這部分收入占到主營收入超過八成,可以說是公司目前的核心資產。

公司表示,其既有項目目前均進展順利。當中,CBD商業項目股權收購已經完成;鄂爾多斯()項目、上海107酒店項目等多個項目也在穩步推進。此外,公司非房地產業務及相關項目的處置已經基本完成,公司的房地產主業已經十分清晰。

王亞偉賬面損失數千萬

從2009年公司正式轉型開始,王亞偉便看上了這只股票。2009年底,王亞偉旗下的華夏大盤買入500萬股。與此同時,華夏系另外三只基金與富國、博時等機構也齊齊入駐該股,前十大流通股東中機構持股一下子增加到3600萬股。

2010年一季度,華夏大盤由于轉股持股增加至750萬股,華夏策略同時也買入100萬股;2010年二季度,華夏大盤和華夏策略再度分別增倉250萬股和200萬股;2010年三季度華夏策略單獨增倉10余萬股;到去年四季度,兩者再次各自加倉了500萬股和90萬股。按照買入時的均價計算,王亞偉在該股上前后砸下了1.57億元。而按照該股目前價格,其持股市值不過1.3億元左右。按此計算,“偉哥”已經被套將近20%。

目前,該股前十大流通股東已經基本被王亞偉和富國系基金所占據,合計持股5700余萬股,占其實際流通股比例達到13.57%。從盤面上看,其成交也出現極度萎縮狀態,籌碼鎖定度高。

從王亞偉過往的投資手法來看,其選擇股票的眼光總是極為精準。同樣在昨日晚間發布年報的廣匯股份()顯示,去年三季度末還重倉該股、持股2000萬股的王亞偉在去年四季度持倉已經開始下降,減持了200萬股。回顧該股走勢可以看到,王亞偉建倉該股的主要區間也是2009年四季度,建倉時平均成本不過21元左右。而在去年四季度該股股價最高時已達到71.19元,王亞偉獲利幅度超過2倍,按賬面價值計算大賺將近10億元。

此次其在京投銀泰上的投資能否再現輝煌,且讓我們拭目以待。(陳昊

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