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網傳副局長10萬房產抵押貸款800萬

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

銀行稱只貸了500多萬,副局長稱房子是從妻子公司按土地成本價買的,抵押貸了800萬“江蘇驚現一年增值100倍的房地產,有房產證為證”“江蘇驚現最牛房產,一年增值100倍”……連日來,一條相同內容而不同標題的帖子在國內眾多網站熱傳,帖子曝光江蘇省南通市海安縣工商局副局長王一平2006年花10多萬元購買一處房產,第二年抵押給海安建行,竟獲得800多萬元的貸款。帖中照片顯示,王一平用10多萬元的房產先后兩次貸款,一次貸款830多萬元,一次貸款900萬元。王一平為何能用低價房產貸到巨款?銀行又是如何放貸的?網友發帖海安有房產一年增值百余倍瘋傳網絡的帖子內容顯示,南通市海安縣新寧金禧園5棟101室,2006年8月16日10萬元(元)購得。2007年9月,抵押給海安建行,獲得830多萬元的貸款。按照銀行70%的抵押率,該房產一年后市場評估價需達到1100多萬元。發帖人稱,該最牛物業所有者為王一平,系海安縣工商局副局長。在發帖人貼出的“有房產證掃描件為證”的兩張照片中,記者看到,照片有點模糊,但仍可辨認,而且焦點內容都被紅筆標出,并在照片一側分別配上了文字說明。第一張照片是《海安縣城鎮私有房屋所有權登記申請表》,上面“權利人情況”一欄填寫的申請人是“王一平”,共有人是其兒子。“房屋情況”一欄,顯示房屋位于海安鎮新寧金禧園5幢101室,“產價”元,“契稅”8158元,“房屋總層數”4,“所在層數”1,“建筑面積”391.××平方米(編者注:×處模糊)。該表登記日期是2006年8月14日。照片一旁注有的文字說明為:“2006年7月,海安工商局副局長王一平以10萬元的價格購得該物業。王一平購買的房產,一年后抵押給銀行,獲得人民幣830多萬元,按70%的抵押率,該房產市場評估價達到1100多萬元。也就是說,政府官員王一平10萬元購買物業,一年增值達100余倍,成為世界上增值率最高的物業了。”記者看到第二張照片是《房屋所有權證存根》。該表格“設定他項權利摘要”一欄中主要內容有,“權利人”有兩個:第一個“權利人”為“建行”,“權利價值”元,“設定日期”2007.5,“約定期限”2017.5,“注銷日期”09.10.2*;第二個“權利人”為“合作”,“權利價值”900萬,“設定日期”處空白,“約定期限”2012.12。發帖人在一旁注明:“2007年9月,王一平將一年前10萬元購得的物業抵押給海安建行,獲得830余萬元的貸款,次年又抵押給海安合作銀行,獲得900萬元的貸款。”記者調查銀行:評估830多萬,實貸500多萬10月25日下午,記者來到中國建設銀行江蘇海安支行。得知記者來意后,辦公室一位女工作人員說,10多萬元房產貸款830多萬,“這是不可能的。”該行辦公室另一位中年男子稱,網上發帖的內容,他們早已看到。網友所指的那處房產評估價是830多萬,該行實際上貸了500多萬。他說,王一平原來是海安縣公安局副局長,后來調到縣工商局做副局長。據中國建設銀行江蘇海安支行副行長劉文斌介紹,“帖子上的房產證是有出入的,它只是其中的一層。實際上抵押給我們的不止這一層,而是三層,從101到201到301都是的。而且,不是住宅樓,而是營業房,其實是個店面房。”副局長:貸了800萬,當年就還了王一平在海安行政服務中心接受了記者的采訪。據王一平稱,新寧金禧園是他愛人在2006年開發建設的。當時,他為了改善一下居住條件,決定在金禧園買一棟房子。“老實說,我們也是想按成本價拿下來,當時股東們都在場,大家都紛紛表示這個房子應該當做獎勵送給我愛人,我愛人堅決不同意,說要是這樣子的話就去外面買好了。”王一平告訴記者,最后,經過股東們一致同意,決議按照土地成本價賣給他們一家。“土地成本價30萬左右,建房用掉七八十萬,再加上其他的一些費用,大概總共花掉了200萬不到。這些都是有據可依的。后來因為靠近汽車站,環境也不大好,我們就沒有自己住。”王一平說,抵押貸款800萬,當年借,當年就還了。王一平稱,該處房產是三層,被放到網上去的只是其中一層的房產證。“三層樓,不好一起開發票,而是一張張開的。他把價格最少的10萬那層房產證弄到了網上。”“房產抵押不是很正常么,按照市值,我們連五倍都沒有,還說什么一百倍呢?說起我家的資產,你看他3%的股份拿了240萬,我愛人60%的股份,按賬算你就知道有多少了。”王一平說,網上還有說他公務員個人資產1.8億,這樣搞令他莫名其妙,完全是無中生有。王一平表示,就相關問題,記者可以當面問他的愛人。然而,當記者要聯系其愛人時,他又稱,“我愛人今天上午已將相關材料送到了縣紀委,你還是去問紀委吧。”官方回應紀委:已介入調查結果還沒出來海安縣紀委常委杭亞軍稱,“實際上,我們上個星期就開始調查這個事情了。”杭亞軍表示,在王一平房子抵押貸款的帖子沒出來之前,該紀委已接到針對王一平的相關舉報。“縣領導很重視這個事情,縣紀委已經展開調查,目前還在審查階段,具體的調查結果還沒有出來。一旦調查結果出來,我們會及時通知你們。”杭亞軍透露,調查不是他負責,但調查不僅涉及王一平的房子貸款一事。陳泓江海安縣紀委常委杭亞軍稱,“實際上,我們上個星期就開始調查這個事情了。”杭亞軍表示,在王一平房子抵押貸款的帖子沒出來之前,該紀委已接到針對王一平的相關舉報。“縣領導很重視這個事情,縣紀委已經展開調查,目前還在審查階段,具體的調查結果還沒有出來。一旦調查結果出來,我們會及時通知你們。”杭亞軍透露,調查不是他負責,但調查不僅涉及王一平的房子貸款一事。陳泓江

短線王操作內幕曝光

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王一平

私有房屋所有權

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